Terreno no Povoado Mucuri – Próximo ao Francês – Marechal Deodoro/AL
(COD: 248108)

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, facilidade de acesso e potencial de valorização em uma das regiões que mais se desenvolvem em Marechal Deodoro.

Localizado no Povoado Mucuri, o terreno está inserido em uma rua predominantemente residencial, com diversas casas já construídas e outras em fase de construção, demonstrando o crescimento e a consolidação da região.

O imóvel possui topografia 100% plana, um importante diferencial para quem pretende construir, pois favorece o aproveitamento do terreno e pode proporcionar maior praticidade na execução do projeto.

A localização é um dos seus principais atrativos. O terreno fica a aproximadamente 370 metros da BR-349, com acesso entrando na esquina da Floarte Plantas, e a apenas 2,3 km da Rotatória do Francês, proporcionando rápida conexão com a Praia do Francês, uma das praias mais conhecidas e procuradas de Alagoas.

Essa proximidade permite aproveitar toda a estrutura existente na região do Francês, que reúne supermercados, farmácias, restaurantes, bares, pousadas, hotéis, comércio, serviços e opções de lazer, além da tradicional estrutura turística e gastronômica próxima à praia.

Outro diferencial é o fácil deslocamento para a Massagueira, reconhecida por seu tradicional polo gastronômico às margens da Lagoa Manguaba, com diversos restaurantes especializados em frutos do mar e culinária regional. A localização também facilita o acesso ao centro de Marechal Deodoro, à Barra de São Miguel e a Maceió.

A proximidade com a Praia do Francês acrescenta ainda um importante componente de valorização imobiliária e potencial para investimento. A região recebe moradores, turistas e novos empreendimentos, criando demanda tanto para imóveis destinados à moradia quanto para projetos voltados à locação, temporada ou outras atividades compatíveis com a legislação urbanística aplicável.

Por estar em uma área que reúne expansão residencial, turismo, gastronomia, comércio e facilidade de acesso, o terreno apresenta características interessantes tanto para quem deseja construir sua própria residência quanto para quem procura adquirir um imóvel pensando em patrimônio e valorização a médio e longo prazo.

Destaques do imóvel: terreno 100% plano; rua com residências prontas e novas construções; aproximadamente 370 metros da BR-349; cerca de 2,3 km da Rotatória do Francês; fácil acesso à Praia do Francês e à Massagueira; proximidade de comércio, serviços, gastronomia e lazer; região em expansão e com excelente potencial de valorização.